Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

В наше время одна из самых выгодных форм кредитования на покупку квартиры или дома – это ипотека. Можно забыть о фразе: «Снимаю жильё». Сразу возникает вопрос о погашении кредита. Особый интерес граждане проявляют к возможности досрочной выплаты займа. На сегодняшний день наиболее выгодные условия по решению вопроса предлагаются Сбербанком.

  Условия досрочного погашения ипотечного кредита

  Если вы всё - таки решились на досрочное погашение ипотеки, то вам следует прийти в Сбербанк, запросить сумму для выплаты и оставшиеся по ней проценты. С недавними изменениями в статьях 809 и 810 части второй ГК РФ, вы должны в обязательно оповестить банк о принятом решении за 30 дней до даты внесения полной суммы. Также с 2011 года банку запрещается взимать штрафы за выплату ипотеки раньше срока.

   Размер минимальной суммы при погашении займа чаще бывает не ниже 10000 рублей.  После внесения всей суммы, нужно обратиться в учреждение юстиции. Зарегистрируйтесь там и подайте заявление о погашении ипотечного кредита. Также поставьте в известность и страховую службу. Она должна вернуть вам деньги за не использованный страховой период.

  Самое важное! Обязательно потребуйте у Сбербанка справку, свидетельствующую о закрытии договора займа. Может случиться любая ситуация, например, вам неверно посчитали сумму задолженности. На счету могут остаться копейки, но сразу вам об этом не сообщат. Через несколько лет они могут превратиться в хорошую сумму, и тогда вам предъявят счёт. Справка о закрытии займа в этом случае расставит всё по местам, и вы никому ничего не будете должны.

  Виды досрочной выплаты ипотеки

  Сбербанк предлагает вам два вида досрочного платежа по ипотечному кредиту:

 1.Сокращение срока кредитования;

 2.Уменьшение суммы для ежемесячных выплат.

  При первом варианте вы можете брать другие кредиты. Второй предусматривает снижение количества дополнительных процентов и это позволяет вам избежать переплат.

  Рассматривайте подробно каждый из этих способов, но и учитывайте колебания валютного рынка. Неизвестно, что случится с рублём через 5 лет. Он может понизиться или повыситься и это повлияет на сумму вашего долга. Если не любите рисковать, то выбирайте второй вариант.

  Выгодно вам погашать досрочно платежом кредит или нет – решать только вам. Главное, чтобы вы выбрали для себя наилучшие условия и получили радость от вашей покупки.



Назад в раздел


Другие статьи:

Варианты начисления процентных ставок по кредиту Варианты начисления процентных ставок по кредиту

Существует два способа начисления платы за пользование денежными средствами, взятыми в кредит наличными: аннуитетный и дифференцированный. Именно такими методами начисления процентов чаще всего и пользуется большинство кредитных учреждений
Почему кооперативы лучше банков

Взять кредит в Калининграде сегодня не составит большого труда: нужно лишь состоять в кредитном кооперативе. Многие уже знают, что это такое и какие его основные преимущества перед банком. Однако есть и те, кто еще не знает и сомневается вступать в ряды кооперативных пайщиков.
Где взять деньги на срочные нужды? Автоломбард Карбакс! Где взять деньги на срочные нужды? Автоломбард Карбакс!

Автоломбард на сегодняшний день признан одним из самых выгодных систем быстрого займа, путем залога собственного авто. Частным лицам и организациям такой вариант весьма выгоден и удобен для решения срочных вопросов.
Кредит наличными не понадобится, если... Кредит наличными не понадобится, если...

Деньги... Деньги... Их всегда не хватает, их никогда не бывает много, иногда их бывает совсем мало, иногда - не бывает вовсе... Как привлечь деньги в свою жизнь? Много денег! Взять кредит наличными? Как раз и навсегда подружиться со звонкими монетами?
Ипотечный кредит, как путь к приобретению элитного жилья Ипотечный кредит, как путь к приобретению элитного жилья

Некоторое время назад мечтой среди различных вариантов недвижимости принято было считать квартиры, расположенные в сталинских домах. В наши дни таковой статус носит жилье, которое находится в элитных жилых комплексах. Следует заметить, что в основу каждого такого дома ложится нестандартная идея, с которой могут выступить разные дизайнеры.