Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

В наше время одна из самых выгодных форм кредитования на покупку квартиры или дома – это ипотека. Можно забыть о фразе: «Снимаю жильё». Сразу возникает вопрос о погашении кредита. Особый интерес граждане проявляют к возможности досрочной выплаты займа. На сегодняшний день наиболее выгодные условия по решению вопроса предлагаются Сбербанком.

  Условия досрочного погашения ипотечного кредита

  Если вы всё - таки решились на досрочное погашение ипотеки, то вам следует прийти в Сбербанк, запросить сумму для выплаты и оставшиеся по ней проценты. С недавними изменениями в статьях 809 и 810 части второй ГК РФ, вы должны в обязательно оповестить банк о принятом решении за 30 дней до даты внесения полной суммы. Также с 2011 года банку запрещается взимать штрафы за выплату ипотеки раньше срока.

   Размер минимальной суммы при погашении займа чаще бывает не ниже 10000 рублей.  После внесения всей суммы, нужно обратиться в учреждение юстиции. Зарегистрируйтесь там и подайте заявление о погашении ипотечного кредита. Также поставьте в известность и страховую службу. Она должна вернуть вам деньги за не использованный страховой период.

  Самое важное! Обязательно потребуйте у Сбербанка справку, свидетельствующую о закрытии договора займа. Может случиться любая ситуация, например, вам неверно посчитали сумму задолженности. На счету могут остаться копейки, но сразу вам об этом не сообщат. Через несколько лет они могут превратиться в хорошую сумму, и тогда вам предъявят счёт. Справка о закрытии займа в этом случае расставит всё по местам, и вы никому ничего не будете должны.

  Виды досрочной выплаты ипотеки

  Сбербанк предлагает вам два вида досрочного платежа по ипотечному кредиту:

 1.Сокращение срока кредитования;

 2.Уменьшение суммы для ежемесячных выплат.

  При первом варианте вы можете брать другие кредиты. Второй предусматривает снижение количества дополнительных процентов и это позволяет вам избежать переплат.

  Рассматривайте подробно каждый из этих способов, но и учитывайте колебания валютного рынка. Неизвестно, что случится с рублём через 5 лет. Он может понизиться или повыситься и это повлияет на сумму вашего долга. Если не любите рисковать, то выбирайте второй вариант.

  Выгодно вам погашать досрочно платежом кредит или нет – решать только вам. Главное, чтобы вы выбрали для себя наилучшие условия и получили радость от вашей покупки.



Назад в раздел


Другие статьи:

Закон о потребительском кредите введен в действие Закон о потребительском кредите введен в действие

Новый закон обеспечивает большую прозрачность во взаимоотношениях между банками и их заемщиками. Данный законопроект описывает все подробности оформления договоров на кредит наличными.
Мониторинг сети – двигатель прогресса Мониторинг сети – двигатель прогресса

Программы для мониторинга сети отображают всевозможную информацию о статусе разнообразных сервисов интернета или локальной сети, сетевого оборудования и серверов.
Подмосковные дачники смогут увеличить свои участки за счет госземли

Подмосковные дачники смогут увеличить свои земельные участки, присоединив прилегающую к ним землю за 50% от кадастровой стоимости, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
Изготовление и применение шильд

Изготовление шильд или маркировочных бирок — это не сложный, но ответственный технический процесс.
Налоговая декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры Налоговая декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры

Сегодня уплата налогов является обязательным составляющим любой торговли. Это касается и продажи жилья. При продаже дома или квартиры владелец получает определенную прибыль, с которой изымается стандартный налог