Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

В наше время одна из самых выгодных форм кредитования на покупку квартиры или дома – это ипотека. Можно забыть о фразе: «Снимаю жильё». Сразу возникает вопрос о погашении кредита. Особый интерес граждане проявляют к возможности досрочной выплаты займа. На сегодняшний день наиболее выгодные условия по решению вопроса предлагаются Сбербанком.

  Условия досрочного погашения ипотечного кредита

  Если вы всё - таки решились на досрочное погашение ипотеки, то вам следует прийти в Сбербанк, запросить сумму для выплаты и оставшиеся по ней проценты. С недавними изменениями в статьях 809 и 810 части второй ГК РФ, вы должны в обязательно оповестить банк о принятом решении за 30 дней до даты внесения полной суммы. Также с 2011 года банку запрещается взимать штрафы за выплату ипотеки раньше срока.

   Размер минимальной суммы при погашении займа чаще бывает не ниже 10000 рублей.  После внесения всей суммы, нужно обратиться в учреждение юстиции. Зарегистрируйтесь там и подайте заявление о погашении ипотечного кредита. Также поставьте в известность и страховую службу. Она должна вернуть вам деньги за не использованный страховой период.

  Самое важное! Обязательно потребуйте у Сбербанка справку, свидетельствующую о закрытии договора займа. Может случиться любая ситуация, например, вам неверно посчитали сумму задолженности. На счету могут остаться копейки, но сразу вам об этом не сообщат. Через несколько лет они могут превратиться в хорошую сумму, и тогда вам предъявят счёт. Справка о закрытии займа в этом случае расставит всё по местам, и вы никому ничего не будете должны.

  Виды досрочной выплаты ипотеки

  Сбербанк предлагает вам два вида досрочного платежа по ипотечному кредиту:

 1.Сокращение срока кредитования;

 2.Уменьшение суммы для ежемесячных выплат.

  При первом варианте вы можете брать другие кредиты. Второй предусматривает снижение количества дополнительных процентов и это позволяет вам избежать переплат.

  Рассматривайте подробно каждый из этих способов, но и учитывайте колебания валютного рынка. Неизвестно, что случится с рублём через 5 лет. Он может понизиться или повыситься и это повлияет на сумму вашего долга. Если не любите рисковать, то выбирайте второй вариант.

  Выгодно вам погашать досрочно платежом кредит или нет – решать только вам. Главное, чтобы вы выбрали для себя наилучшие условия и получили радость от вашей покупки.



Назад в раздел


Другие статьи:

Уловки банков или как не оплачивать чужой кредит Уловки банков или как не оплачивать чужой кредит

Даже если вы принципиально не берете и не брали кредитов, это еще не означает, что вы их не имеете. Каждый год взять кредит все проще и проще. А все потому, что банки очень упростили эту процедуру. Поэтому риск получить чужой кредит из-за того что вы потеряли паспорт сейчас очень велик. Но взять кредит по чужому паспорту можно и в других случаях, сейчас мы про них и расскажем.
Взять кредит наличными в Интернете Взять кредит наличными в Интернете

Теперь взять кредит наличными, можно даже не выходя из дому, а просто подав заявку на специальном сайте.
ПИФы: удобное вложение средств ПИФы: удобное вложение средств

В настоящее время те возможности, которые открыли перед потенциальными и реальными вкладчиками ПИФы, стали широко известны общественности, что, разумеется, сделало их необычайно популярными.
Иногда у клиента не получается выкупить свою машину в автоломбарде Иногда у клиента не получается выкупить свою машину в автоломбарде

Когда у нас возникают материальные трудности, многие из нас обращаются в банк за получением кредита. И тогда мы сталкиваемся с множеством трудностей на получение такого займа. В таком случае именно автоломбард может оказаться лучшим выходом из ситуации.
Как взять кредит в другой стране Как взять кредит в другой стране

Анализируя обзоры кредитных рынков Европы и США, невольно возникает желание взять кредит именно там, ведь процентные ставки намного ниже отечественных. Профессионалы кредитной сферы понимают из-за чего стоимость наших заемных средств такая дорогая в отличие от иностранной вариации.