Операции с недвижимостью: как оформить жилье в ипотеку

Операции с недвижимостью: как оформить жилье в ипотеку

Жилье нынче стоит дорого, и далеко не у каждого есть достаточно наличных средств, чтобы приобрести даже небольшую отдельную квартиру. По этой причине многие люди, желающие получить в собственность недвижимость, обращаются в банки или к кредитным брокерам. Такой тип кредитования называется ипотекой. Как правило, получить необходимую сумму от банка может человек, который в течение полугода не менял основного места работы. При этом его доходы должны быть больше, чем ежемесячный ипотечный взнос. Сейчас популярностью пользуется ипотека для молодой семьи.

Прежде чем отправляться в банк за кредитом, желательно уже иметь на примете реальный объект, который вы хотели бы приобрести. Дело в том, что перед тем как принять у клиента заявление на получение ссуды, банк требует заполнить специальную анкету, в которой должно быть обоснование для получения той или иной денежной суммы. Иными словами, нужно подтвердить, что вам нужна именно та сумма, которую вы просите.

Агентство недвижимости, кстати, в такой ситуации поможет быстро решить проблему. Обратившись в профессиональную компанию, клиент, как правило, получает на рассмотрение несколько вариантов жилья. Специалисты помогут сделать наиболее оптимальный выбор исходя из пожеланий и требований, а также соберут для банка весь необходимый пакет документов, включая акт оценки недвижимости, на основании которого будет устанавливаться размер ипотеки. Они же помогут определиться с банком, поскольку уже по опыту знают, в каком из них наиболее выгодные условия кредитования.

Оформить ипотеку можно не только на вторичное жилье, но и на новое. Продать квартиру в еще недостроенном доме сегодня предлагают многие агентства недвижимости или непосредственно сами строительные организации. В данном случае в дополнение к стандартному пакету документации понадобится предъявить договор о долевом участии, а при необходимости и документы на строительную организацию, которая занимается возведением жилого объекта.

Когда у вас на руках будут все необходимые бумаги, в том числе подтверждающие стоимость приобретаемого жилья и размеры ваших доходов, можно отправляться в банк с целью получения желаемой суммы. Сегодня многие банки идут навстречу клиентам, предлагая максимально лояльные условия. Ипотечный рынок кредитования в нашей стране активно развивается, поэтому не стоит заранее переживать, что вам откажут в получении ссуды.

Разумеется, каждый случай рассматривается индивидуально, но, как свидетельствует статистика, подавляющее большинство законопослушных граждан, обратившихся в банки за ипотекой, получают заветную сумму и становятся счастливыми обладателями собственного жилья.



Назад в раздел


Другие статьи:

Повышение ставки на кредит наличными без справки о доходах Повышение ставки на кредит наличными без справки о доходах

Центральный банк решил снизить выдачу корпоративных кредитов, а потребительское кредитование останется на прежнем уровне. Данное нововведение было принято для того, чтобы уменьшить уровень закредитованности физических лиц. Сокращение объема потребительского кредитования приведет к тому, что возрастут ставки на кредиты.
Как получить гражданство РФ?

Получение гражданства, в частности российского, - вопрос, которым обеспокоено огромное количество людей. Гражданство РФ предоставляет массу привилегий и прав, при этом существует несколько способов его получения, к которым прибавился еще один – упрощенный.
Как получить в распоряжение коммерческое имущество Как получить в распоряжение коммерческое имущество

Вся недвижимость, которая не входит в жилой фонд, считается коммерческой. К этой категории относятся различные административные сооружения, торговые точки, банки, офисы, предприятия общественного питания и т.п.
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Особый интерес граждане проявляют к возможности досрочной выплаты займа. На сегодняшний день наиболее выгодные условия по решению вопроса предлагаются Сбербанком.
Проблемы микрокредитования Проблемы микрокредитования

Кредиты никогда не исчезнут из сетки банковских продуктов. В настоящее время особо популярным становится возможность получить кредит наличными через так называемые микрокредиты. Банки, которые сейчас лидируют на рынке кредитования, предлагают своим клиентам в два, два с половиной раза больше микрокредитов, чем ранее.