Ипотека на московское и подмосковное вторичное жилье

Ипотека на московское и подмосковное вторичное жилье
Вторичное жилье – это квартира, в которой новый собственник будет уже не первым хозяином. Это может быть и новая квартира, но оформленная в собственность самим застройщиком. Покупка вторичной квартиры в ипотеку имеет свои плюсы.

Первый – это низкая ставка, редко превышающая тринадцать процентов. Еще один плюс заключается в том, что сдачи дома в эксплуатацию ждать не приходится.

Как правило, многие банки предоставляют кредиты, а то и ипотеку по таким ипотечным программам. Обычно банки стараются предложить наиболее выгодные условия из-за большого спроса на такие продукты, как ипотека без первоначального взноса. Есть возможность выбрать низкую ставку.

Некоторые банки дают скидку на кредит до 30%, другие предлагают подарки вроде бесплатного дизайна будущего жилья.

Плюсы вторичного жилья

1. Квартира с вторичного рынка жилья уже находится в собственности, это означает, что покупатель сразу получит на руки свидетельство о праве собственности на жилье. Прописаться в такое жилье можно сразу же.

2. Возможность поторговаться с продающим жилье собственником. Часто выбор вторичных квартир больше, чем новостроек, и цена значительно привлекательнее. В случае если имеет место быть ипотечный кредит наличными, сброс цены очень важен.

3. Вторичное жилье, так или иначе, готово к использованию сразу. Там есть все условия для комфортного проживания.

4. Можно сразу оценить качество покупаемой квартиры.

5. Есть вероятность получить квартиру бесплатно. Дело в том, что приобретя квартиру в кредит, можно тут же сдать ее в аренду и выплачивать его с денег, полученных от квартирантов. В итоге взятый кредит под залог недвижимости окупается без усилий.

Минусы вторичного жилья

1. Завышенная цена. В Москве новостройка стоит дешевле, чем уже готовое жилье, имеющее все необходимые документы.

2. Первоначальный ипотечный взнос за квартиру-вторичку будет составлять не меньше десяти процентов от ее рыночной стоимости.

3. Банки выставляют свои требования к квартирам, которые приобретаются под залог. Стоит быть готовыми к тому, что взять кредит наличными на квартиру, в которой была сделана перепланировка, будет нельзя.

4. Не стоит удивляться, если вторичная квартира будет находиться, мягко говоря, не в удовлетворительном состоянии и потребует ремонта.

Кредитный брокер "КРЕДИТ24" оказывает помощь в получении кредита на покупку жилья.

Какое бы решение – покупать или нет – ни было принято, всегда стоит помнить, что при оформлении ипотечного кредита необходимо внимательно ознакомиться со всеми нюансами при заключении договора и непосредственном выборе жилья.

Ведь выдать быстрый кредит наличными по ипотечным ставкам может не всякий банк, но эта возможность существует и порой оправдывается больше, чем ипотека на новостройку. 


Назад в раздел


Другие статьи:

Продажа машин при помощи автоломбардов — быстрое решение финансовых проблем

Одним из лучших способов быстро и за хорошие деньги продать машину, является обращение за помощью в автоломбард. Такое учреждение само оформляет все документы, проводит оценку транспортного средства, и его сотрудники организовывают встречи с покупателями.
Кредит банкам взвинчивает цены! Кредит банкам взвинчивает цены!

Группа аналитиков Сбербанка России предложила альтернативное объяснение тому, почему в России не останавливается рост цен. Оказывается, всему виной кредит. Только не тот кредит наличными, который выдается на руки рядовым гражданам: речь идет о безналичном кредите в особо крупных размерах, который получают различные коммерческие банки от Центробанка.
Как не попасть в кредитный замок Как не попасть в кредитный замок

Планирование семейного бюджета – грамотный и правильный шаг. Но большинство семей не умеют планировать свой бюджет. В тяжелых финансовых ситуациях они обращаются в банк, чтобы оформить кредит наличными. Когда приходит время платить ежемесячный взнос, начинаются проблемы. Что же делать, чтобы не попасть в такую ситуацию? 

Сохранение делового климата в России на прежнем уровне Сохранение делового климата в России на прежнем уровне

На основании проведенного опроса руководителей крупных и средних промышленных компаний специалисты центра конъюнктурных исследований российского рынка сделали неутешительные выводы относительно деловой обстановки в стране, что может оказать серьезное влияние на ухудшение банковских условий по выдаче кредитов наличными населению российского государства.
Как заработать на бинарных опционах?

Как же можно рассчитывать на получение прибыли при помощи собственного интеллекта? Возможно, торговля бинарными опционами поможет добиваться желаемого уровня жизни.