Возврат налогов при ипотеке

Возврат налогов при ипотеке

При покупке недвижимого имущества в Москве в текущем году можно вернуть отчисления налогов. Известно, что при выплате кредита погашается сама задолженность и проценты, начисленные при займе.

Ипотечный кредит в (т.ч.ипотека без первоначального взноса) предусматривает возврат налогового вычета с процентов, которые платит заемщик кредитору. Для этого нужно в налоговую инспекцию предоставить определенные документы:

1.       Договор на кредит;

2.       Договор по ипотеке;

3.       Сроки и периодичность погашения кредита;

4.       Справка от банка о погашенных процентах;

5.       Справка с работы и налоговая декларация соответственно по формам 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Если обращение производится каждый год, то документы подавать следует в конце каждого года, а если заемщик обращается спустя несколько лет, то он обязан предъявить документы за все годы, когда выплачивался кредит наличными.

Как получить вычет налогов при ипотеке

Вычитывается налог из общей суммы займа, которая составляет не более двух миллионов рублей, даже если она превышает указанное количество, все равно налог удерживается из максимально допустимого значения. Такая выплата может производиться при покупке нескольких объектов по общей стоимости, не превышающих 2 млн. рублей.

Ранее ее делали только на одну покупку и одноразово. Согласно изменениям в законодательстве в текущем году каждый из собственников имущества имеет право на получение налогового вычета отдельно на каждые два миллиона. В случае приобретения недвижимости через ипотечный кредит без отделки, затраты на будущий ремонт могут быть учтены в общей стоимости, из которой будет изыматься отчисления на налоги.

Компания "КРЕДИТ24" оказывает помощь в получении кредита, как для приобретения жилья в ипотеку, так и для любых нужд.

В каких случаях налоговые выплаты не производятся?

Налоговые вычеты не выплачивают если:

·         Недвижимость купили за деньги из материнского капитала;

·         Имущество приобретено средствами господдержки граждан;

·         Оплата за покупку производится работодателем.

Вычеты из налогов может получить только физическое лицо, оплатившее кредит наличными в день обращения из собственных средств. Не вычитываются возвращаемые расходы при сделке.

Как посчитать налоговый вычет при ипотеке?

Возьмем ипотеку сроком на десять лет, общая сумма которой состоит из первого взноса 1,1 млн. рублей и оставшихся 4,4 млн. рублей займа. Ранее была указана сумма под вычет налогов, от нее и будем отталкиваться. Значит, из стоимости квартиры 5,5 млн. рублей вычитываемая выплата составит 13% от 2млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей.

После этого вычитываются налоги из процентов на кредит наличными день в день. Максимально допустимая сумма для вычета процентов 3 млн. рублей. А 12% из 3000000 – 390 тысяч. Таким образом, вся сумма налогового вычета - 650 тысяч рублей.



Назад в раздел


Другие статьи:

Где и как взять в долг на КОНТАКТ

Когда банк в силу разных причин не может выдать потребительскую ссуду, лучшим решением проблемы недостающих финансов будет взять в долг на КОНТАКТ.
Бесплатный кредит – возможно ли это? Бесплатный кредит – возможно ли это?

Рынок России наконец-то развился до того уровня, когда значительная масса населения может позволить себе потребительский кредит. Еще всего 15-20 лет назад словосочетание, подобное «потребительскому кредиту», отпугивало людей, в связи с чем, они были вынуждены либо отказать себе в покупке, либо брать взаймы у знакомых и родственников.
С чего начинается обучение на Форекс?

Если Вы решили связать себя с валютным рынком Форекс, то нужно будет хорошенько потрудиться, чтоб стать профессионалом и получать прибыль, это не должно Вас пугать, так как обучение на валютном рынке отчасти можно сравнить с учебой в университете или же с обучением иностранных языков.
Где взять миллион? Где взять миллион?

Как все уже знают, в наше время любой работающий человек может позволить кредит. Но люди, которые впервые с этим сталкиваются, задаются вопросом: «А может не стоит брать кредит наличными?». Стоит отметить, что деньги в долг это довольно неплохой вариант поправить свое финансовое положение, но при этом необходимо учесть, что в этом случае придется к сумме, взятой у банка, отдаваться свои деньги.
Влияние кредита в перераспределении капитала Влияние кредита в перераспределении капитала

В пенсионном фонде Японии GPIF пытаются найти пути для увеличения доходности, чтобы вовремя выполнять свои обязательства перед пенсионерами. Кабинет министров во главе с премьером Синдзо Абэ занялись этом вопросом вплотную. Подвижки уже имеются.