Возврат налогов при ипотеке

Возврат налогов при ипотеке

При покупке недвижимого имущества в Москве в текущем году можно вернуть отчисления налогов. Известно, что при выплате кредита погашается сама задолженность и проценты, начисленные при займе.

Ипотечный кредит в (т.ч.ипотека без первоначального взноса) предусматривает возврат налогового вычета с процентов, которые платит заемщик кредитору. Для этого нужно в налоговую инспекцию предоставить определенные документы:

1.       Договор на кредит;

2.       Договор по ипотеке;

3.       Сроки и периодичность погашения кредита;

4.       Справка от банка о погашенных процентах;

5.       Справка с работы и налоговая декларация соответственно по формам 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Если обращение производится каждый год, то документы подавать следует в конце каждого года, а если заемщик обращается спустя несколько лет, то он обязан предъявить документы за все годы, когда выплачивался кредит наличными.

Как получить вычет налогов при ипотеке

Вычитывается налог из общей суммы займа, которая составляет не более двух миллионов рублей, даже если она превышает указанное количество, все равно налог удерживается из максимально допустимого значения. Такая выплата может производиться при покупке нескольких объектов по общей стоимости, не превышающих 2 млн. рублей.

Ранее ее делали только на одну покупку и одноразово. Согласно изменениям в законодательстве в текущем году каждый из собственников имущества имеет право на получение налогового вычета отдельно на каждые два миллиона. В случае приобретения недвижимости через ипотечный кредит без отделки, затраты на будущий ремонт могут быть учтены в общей стоимости, из которой будет изыматься отчисления на налоги.

Компания "КРЕДИТ24" оказывает помощь в получении кредита, как для приобретения жилья в ипотеку, так и для любых нужд.

В каких случаях налоговые выплаты не производятся?

Налоговые вычеты не выплачивают если:

·         Недвижимость купили за деньги из материнского капитала;

·         Имущество приобретено средствами господдержки граждан;

·         Оплата за покупку производится работодателем.

Вычеты из налогов может получить только физическое лицо, оплатившее кредит наличными в день обращения из собственных средств. Не вычитываются возвращаемые расходы при сделке.

Как посчитать налоговый вычет при ипотеке?

Возьмем ипотеку сроком на десять лет, общая сумма которой состоит из первого взноса 1,1 млн. рублей и оставшихся 4,4 млн. рублей займа. Ранее была указана сумма под вычет налогов, от нее и будем отталкиваться. Значит, из стоимости квартиры 5,5 млн. рублей вычитываемая выплата составит 13% от 2млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей.

После этого вычитываются налоги из процентов на кредит наличными день в день. Максимально допустимая сумма для вычета процентов 3 млн. рублей. А 12% из 3000000 – 390 тысяч. Таким образом, вся сумма налогового вычета - 650 тысяч рублей.



Назад в раздел


Другие статьи:

Фонд Baring Vostok хочет вернуть свой кредит Фонд Baring Vostok хочет вернуть свой кредит

Фонд Baring Vostok объявил о намерении продать почти все принадлежащие ему акции Yandex N.V. Это не симптомы падения поисковика Яндекс, просто пришло время Baring Vostok вернуть свои инвестиции с прибылью, сделанные им более 10 лет назад.
Откуда у МФО деньги на займы

В России их (источников) не так уж и много. Так откуда у МФО деньги? Именно те, которые они с большой охотой выдают в долг под 2-3% в день?
Отказ банка в ипотеке из-за профессии заемщика Отказ банка в ипотеке из-за профессии заемщика

Рассмотрим причины отказа в ипотеке банками. Каждый банк тщательно проверяют информацию о заемщике. Но кредит наличными на московскую недвижимость привлекает наибольшее внимание кредитора. Больше всего банк рискует именно на ипотеке. Это является причиной предсказания будущей стабильности заемщика на долгие годы. В первую очередь это касается профессии и должности человека, желающего взять жилье в ипотеку.
Где взять деньги на срочные нужды? Автоломбард Карбакс! Где взять деньги на срочные нужды? Автоломбард Карбакс!

Автоломбард на сегодняшний день признан одним из самых выгодных систем быстрого займа, путем залога собственного авто. Частным лицам и организациям такой вариант весьма выгоден и удобен для решения срочных вопросов.
Что такое кредитный портал и зачем он нужен?

Зачем нужны кредитные порталы, ведь если они существуют – значит у них есть какое то свое особое предназначение, которое мы попытаемся разобрать в этой статье.