Возврат налогов при ипотеке

Возврат налогов при ипотеке

При покупке недвижимого имущества в Москве в текущем году можно вернуть отчисления налогов. Известно, что при выплате кредита погашается сама задолженность и проценты, начисленные при займе.

Ипотечный кредит в (т.ч.ипотека без первоначального взноса) предусматривает возврат налогового вычета с процентов, которые платит заемщик кредитору. Для этого нужно в налоговую инспекцию предоставить определенные документы:

1.       Договор на кредит;

2.       Договор по ипотеке;

3.       Сроки и периодичность погашения кредита;

4.       Справка от банка о погашенных процентах;

5.       Справка с работы и налоговая декларация соответственно по формам 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Если обращение производится каждый год, то документы подавать следует в конце каждого года, а если заемщик обращается спустя несколько лет, то он обязан предъявить документы за все годы, когда выплачивался кредит наличными.

Как получить вычет налогов при ипотеке

Вычитывается налог из общей суммы займа, которая составляет не более двух миллионов рублей, даже если она превышает указанное количество, все равно налог удерживается из максимально допустимого значения. Такая выплата может производиться при покупке нескольких объектов по общей стоимости, не превышающих 2 млн. рублей.

Ранее ее делали только на одну покупку и одноразово. Согласно изменениям в законодательстве в текущем году каждый из собственников имущества имеет право на получение налогового вычета отдельно на каждые два миллиона. В случае приобретения недвижимости через ипотечный кредит без отделки, затраты на будущий ремонт могут быть учтены в общей стоимости, из которой будет изыматься отчисления на налоги.

Компания "КРЕДИТ24" оказывает помощь в получении кредита, как для приобретения жилья в ипотеку, так и для любых нужд.

В каких случаях налоговые выплаты не производятся?

Налоговые вычеты не выплачивают если:

·         Недвижимость купили за деньги из материнского капитала;

·         Имущество приобретено средствами господдержки граждан;

·         Оплата за покупку производится работодателем.

Вычеты из налогов может получить только физическое лицо, оплатившее кредит наличными в день обращения из собственных средств. Не вычитываются возвращаемые расходы при сделке.

Как посчитать налоговый вычет при ипотеке?

Возьмем ипотеку сроком на десять лет, общая сумма которой состоит из первого взноса 1,1 млн. рублей и оставшихся 4,4 млн. рублей займа. Ранее была указана сумма под вычет налогов, от нее и будем отталкиваться. Значит, из стоимости квартиры 5,5 млн. рублей вычитываемая выплата составит 13% от 2млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей.

После этого вычитываются налоги из процентов на кредит наличными день в день. Максимально допустимая сумма для вычета процентов 3 млн. рублей. А 12% из 3000000 – 390 тысяч. Таким образом, вся сумма налогового вычета - 650 тысяч рублей.



Назад в раздел


Другие статьи:

Проблемы с просрочкой по кредитам – это актуально! Проблемы с просрочкой по кредитам – это актуально!

Общая задолженность по просрочкам в 2014 году может достигнуть 510 миллиардов рублей. Значительная часть возникает в связи с ухудшением материального состояния плательщика (потеря работы, финансовые трудности) и элементарной забывчивости.
Как открыть счет для торговли на Форекс

Чтобы получать прибыль на рынке Форекс, не обязательно уметь торговать, разбираться в тонкостях анализа графиков и риск-менеджмента. Организовать источник пассивного дохода достаточно просто – инвестируйте в торговлю профессиональных трейдеров.
Где взять кредит наличными иностранцам в Москве? Где взять кредит наличными иностранцам в Москве?

Где лучше взять кредит наличными в день обращения иностранцам в Москве? Требования к заемщикам со стороны банков
Все об ипотечных брокерах Все об ипотечных брокерах

Брокер – физическое или юридическое лицо, выполняющее функции посредника между двумя иными лицами. Существуют разные виды брокеры (страховые, фондового рынка, кредитные, ипотечные и пр.).
Элитарная недвижимость на Сретенке и в Хамовниках Элитарная недвижимость на Сретенке и в Хамовниках

Престижная недвижимость для солидных и респектабельных людей сегодня предлагается в прекрасных московских районах Хамовники и Сретенка.