Ипотека одобрена. Что делать дальше?

Ипотека одобрена. Что делать дальше?

Наконец-то вам выдали кредит наличными под ипотеку, и все вроде отлично, но вот что делать дальше и за что браться в первую очередь, непонятно. С этим вопросом мы и постараемся разобраться.

Этапы покупки жилья в ипотеку

Для начала выберите те объекты недвижимости, которые вас действительно заинтересовали. Обратитесь за помощью к профессиональным риелторам, они уж точно знают не один десяток квартир и домов, которые бы сполна удовлетворили требования банков. Но если все же вы предпочитаете все сделать самостоятельно, то тогда вам необходимо знать некоторые нюансы хода сделки.

Итак, получить ипотечный кредит (ипотека без первоначального взноса) вам не удастся в случае, если в квартире имеется газовая колонка, этажность дома не превышает пяти этажей, ранее в жилье имелись неузаконенные перепланировки, в доме деревянное покрытие или он и вовсе подлежит сносу.

Предположим, вы выбрали тот объект, который полностью удовлетворяет ваши требования и желания. Теперь нужно заняться подготовкой нужных документов по ипотеке на жилье. Банку от вас потребуются документы по купле-продаже объекта недвижимости, госрегистрация собственности, технический план, выписка из домовой книги, ЕДРП и некоторые другие документы, которые потребуются выбранному вами финансовому учреждению.

Отметим, что взять кредит наличными под ипотеку удается далеко не каждому, поэтому к этому делу нужно отнестись со всей серьезностью, в противном случае вы рискуете получить отказ.

Что делать после?

Как только вы соберете все необходимые документы по ипотеке, можете смело шагать в банк для их одобрения и подтверждения. Пока будет тянуться весь этот процесс, дабы не терять время, сразу же обратитесь в органы ипотечного страхования и подайте заявление-анкету. Для большинства банков ипотечное страхование является обязательным условием, и отказ от него может для вас сыграть злую шутку перед самим банком.

Если банк одобрил выбранную вами квартиру и предоставленные документы, а страховая компания не имеет к вам претензий, то можете смело начинать согласовывать дату проведения самой сделки. Обязательно обратите свое внимание на окончательную цифру, которая и будет отражать ваш полный кредит наличными по паспорту, отдельно должна быть прописана сумма собственных средств, говоря простыми словами, – это тот же самый первоначальный взнос.

В Москве вся процедура по получению ипотечного кредита отнимет у вас два, максимум три часа времени. После того как сделка будет завершена, должно пройти пять дней для того, чтобы вы смогли получить договор купли-продажи, свидетельство госрегистрации. Как только эти документы будут у вас на руках, можете сразу считать, что ваш ипотечный кредит наличными теперь превратился в реальную квартиру вашей мечты!



Назад в раздел


Другие статьи:

Как не попасть в кредитный замок Как не попасть в кредитный замок

Планирование семейного бюджета – грамотный и правильный шаг. Но большинство семей не умеют планировать свой бюджет. В тяжелых финансовых ситуациях они обращаются в банк, чтобы оформить кредит наличными. Когда приходит время платить ежемесячный взнос, начинаются проблемы. Что же делать, чтобы не попасть в такую ситуацию? 

Деньги в долг на карту – оформить онлайн займ Деньги в долг на карту – оформить онлайн займ

Если срочно понадобились деньги, и сумма нужных денег не больше 30000, то проще у микрофинансовых организаций оформить мгновенный онлайн займ на карту, чем взять кредит в банке
Как не попасться на уловки «рассрочки» по кредиту Как не попасться на уловки «рассрочки» по кредиту

Баннеры гипермаркетов пестрят предложениями о беспроцентном кредите на покупку понравившихся вам вещей. На них просто нельзя не обратить внимание. Если у вас не хватает денег на покупку нового холодильника для кухни, кредитный специалист будет тут как тут, готовый рассказать вам о замечательной акции только сегодня и только сейчас. Будьте бдительны и не забывайте, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке».
Реклама и пиар в социальных сетях Реклама и пиар в социальных сетях

Последний год выдался фундаментальным в плане развития соц. сетей в России, а как следствие с их развитием приумножилась и общая популярность PR на рынке подобного рода услуг – как эффективного и безопасного инструмента интернет маркетинга.
Как устранить кассовые разрывы с помощью внедрения бюджетирования

Причины, по которым происходят кассовые разрывы кроются либо в неэффективной процедуре среднесрочного и оперативного планирования, либо в непродуманных действиях по их устранению.