Взять кредит на покупку жилья под материнский капитал

Взять кредит на покупку жилья под материнский капитал

Материнский капитал в России

В настоящий момент в России складывается непростая ситуация, что приобрести жилье на собственные деньги, не влезая при этом в долги, может лишь малая часть населения России.

Чтобы купить квартиру, не влезая в долги, требуется получать неплохую зарплату, а у преобладающей части жителей России размер заработной платы оставляет желать лучшего. Единственное спасение для большинства россиян – ипотека без первоначального взноса по паспорту.

Одной из возможностей для улучшения жилищных условий для российских семей является покупка жилья с использованием материнского капитала. Эта денежная сумма выдается матери при рождении второго и последующего детей. В этом году его размер несколько увеличился и составил порядка 429000 рублей. Он предоставляется после достижения ребенком 3-х летнего возраста и может быть потрачен, частично или полностью, например, на приобретение квартиры или другого жилого объекта, строительство дома.

Процедура получения денежных средств

Для того чтобы получить кредит наличными без справки о доходах под деньги, выделяемые ПФ РФ, в банк требуется предоставить сертификат, подтверждающий Ваше право на получение этой формы денежного довольствия.

После предоставления документов перед тем, как выдать быстрый кредит наличными, банк оценивает платежеспособность клиента. Банк может потребовать у клиента справки, подтверждающие его доходы. Учитывая размер доходов, которые Вы получаете, наличие или отсутствие недвижимого имущества, кредитное учреждение принимает решение о том, какую максимальную сумму в кредит наличными, оно может Вам предоставить. Кроме того, рассчитывается процентная ставка по займу, под которую банковское учреждение сможет «занять» клиенту деньги.

После того, как все расчеты произведены, перед тем, как выдать клиенту деньги, банк прибавляет к максимальной сумме занимаемых денежных средств величину материнского капитала. И лишь после этого, принимается окончательное решение о размере денежных средств, которые Вы можете получить.

Однако в России далеко не все банки принимают для оплаты денежные средства капитала, поэтому нужно тщательно выбирать банк.

Преимущества кредитования под материнский капитал

Ипотека без первоначального взноса с использованием материнского капитала имеет свои преимущества. Одним из плюсов этой формы взятия займа является то, что первый платеж по займу будет составлять всего лишь десятую часть стоимости жилья. Срок выдачи денег в кредит наличными составляет порядка трех десятков лет. Еще одно существенное преимущество – при такой форме взятия денег в долг не требуется предоставление поручителя.

Беря кредит по паспорту наличными под маткапитал, клиенту будет предоставлена льготная процентная ставка. Проценты по заемным денежным средствам навряд ли превысят 9-12%. А если заемщик заключит договор личного страхования с банком, то ставка будет несколько снижена и составит порядка 8,8-11%.

Занимаемая под сертификат сумма делится на две доли: первая часть – собственные средства заемщика, которыми он погашает долг и на которые начисляются проценты. И вторая часть – погашаемая материнский сертификатом, проценты на эту часть займа льготные и составляют 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Проценты по этой части ипотечного кредита начисляются и выплачиваются до тех пор, пока Пенсионный фонд не перечислит денежные средства по сертификату на счет банка.

Отдельные банки позволяют семьям, которые не могут собрать деньги на первоначальный взнос, оплатить его средствами «материнских денег».



Назад в раздел


Другие статьи:

Обжегшись на молоке, или россияне не хотят брать кредиты Обжегшись на молоке, или россияне не хотят брать кредиты

Проведенный опрос выявил сенсационную новость, 47,4% россиян не собираются пользоваться банковскими кредитами. Они не брали их в прошлом, не пользуются кредитами сейчас и не планируют обращаться за кредитами в будущем. Некоторые участники опроса колебались, как поступят, если жизненные обстоятельства сложатся совсем уж критически.
Жизнь взаймы: жители РФ заинтересовались займами и ссудами Жизнь взаймы: жители РФ заинтересовались займами и ссудами

С каждым годом увеличивается число людей, которые оформляют займы. Если верить информации, предоставленной фондом «Общественное мнение», количество россиян, которые оформили займы, достигло отметки 26%. Иными словами, по сути, кредитные отношения с финансовыми организациями оформил каждый третий клиент.
Льготный автокредит - мечты сбываются Льготный автокредит - мечты сбываются

На протяжении почти четырех лет, вплоть до 2012 года, на территории России действовала программа льготного кредитования на приобретение автомобилей. За это время Россия уверенно вышла на 2 место в Европе по количеству реализованных автомобилей. На автокредитование банками было выдано 263 тыс. кредитов, это на треть больше, чем планировалось перед началом акции.
Микрозаймы онлайн - достоинства и недостатки

Онлайн кредитование набирает в последние годы все большую популярность и на то есть множество причин. Множество МФО предоставляет потенциальному потребителю возможность оформить быстрые займы без особых усилий с их стороны.
Автоматическая передача кредитных историй Автоматическая передача кредитных историй

Важным этапом на пути дальнейшего совершенствования быстро развивающегося рынка кредитования в России станет внесение изменений в закон «О кредитных историях». О готовящихся переменах сообщил заместитель председателя Центробанка РФ Михаил Сухов на XXII Международном банковском конгрессе, проходившем в Санкт-Петербурге.